プロムナーデ関目23号棟

  • 大阪府大阪市城東区古市三丁目

  • / 新森古市駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 8階建 / 168戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
3,280万円
43.8万円/㎡
相場
3,976万円
53.1万円/㎡
2,381
3,444
4,507
5,570
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,507万円
46.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プロムナーデ関目23号棟
3,280万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 74.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,280万円43.8万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2025/05/032,280万円30.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2025/03/193,380万円45.2万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2025/01/282,480万円33.1万円3階 74.82㎡ 3LDK南
2024/11/103,180万円42.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2024/06/222,480万円33.1万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2023/08/053,500万円46.8万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2023/03/162,750万円31.5万円4階 87.23㎡ 4LDK南
2022/07/112,980万円34.2万円8階 87.23㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17プロムナーデ関目23号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅4分 3,280万円43.8万円74.82㎡3LDK5階 / 8階建 南1992年168戸RC
2025/04/23ファミール野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅4分 3,698万円57.8万円64.02㎡3LDK8階 / 15階建 南1987年159戸SRC
2024/12/19四季彩都くすのき館
大阪市城東区新喜多東一丁目
鴫野駅8分 3,590万円56.9万円63.13㎡3LDK7階 / 13階建 南西1996年216戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市城東区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して16.6%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積64.82㎡〜84.82㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市城東区
52.5万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名プロムナーデ関目23号棟
所在地大阪府大阪市城東区古市三丁目
交通新森古市駅徒歩4分
築年月1992年
階数8階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション